海南儋州房价_海南儋州房价走势

1.海南买房哪里最好选择

2.海南养老房产选哪里？

3.哪里最适合养老？

4.海南买房哪里比较便宜

海南最适合居住的地方排行榜：

1、海口作为海南的省会城市，无论是政策扶持、经济发展、文化教育、交通以及生活配套等方面，都有比较好的资源。

你在海口生活、工作都是很方便，各项需求都能得到满足。这个房价和三亚相比还是要低很多。无论是投资还是自住，海口都是一个不错的选择。不过海口冬天会湿冷一些，怕潮怕湿的朋友要根据自己的情况多看看。

2、澄迈有海口后花园之称，去海口十分便利，半小时可达海口生活圈。选择这里的朋友有一部分是看上了这里方便享受海口的省会配套。澄迈的老城和盈滨半岛，在项目、景色、交通和生活配套上都不错，想入手澄迈可以考虑这两个片区。

3、儋州气候上与海口相似。是海南第三大城市，属于岛上少有的工业城市。当地房价和生活消费水平都低于海口和三亚。市区和海边的房子价格都不算高。当然，除了海花岛以外。

4、临高是偏西的一个滨海小城，房价偏低，度假养老都可以。

5、定安是紧邻海口的一个小县城，新城规划还不错，目前房价价位也不高。

海南买房哪里最好选择

海南房价因区位不同，所在地的房价也有所不同，哪怕是同一个地区，每个楼盘的房价也有所不同。

尤其是近海地段的楼盘房价可以说是一房一价，根据你主要问的海口房价说起，海口房价以上图为例，平均房价到了一万八。上图内的房价数据是海南各市县的平均房价，房价是根据地区的最高值与最低值平均而得出，数据来源均为网络。

目前海口的房价低于一万八的也有，但在少数，且不一定有房源出售。现在外地人在海南买房也是比较难的，需要交纳至少两年的社保才有购房资格。

从上图不难看出海南房价于三亚最高，三亚周边的两三个市县的房价仅次于三亚，这里个人建议如果不是在海口工作的话可以考虑购买西线一带的房产，西线以儋州为主，儋州、临高这两个市县目前正在开发中，未来的发展潜力也是巨大的，上图所标注的房价仅是平均房价，需要了解更具体的房价信息请到“策房网”进行全面的了解！

海南养老房产选哪里？

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这几年来，内地因为空气在不断的恶化，很多人都会选择去海南居住。对于海南来说，给我们大陆的口碑还是很不错的，常年温度适应，风景优美。那么小编一起来看看，海南买房哪里最好选择。\r\n海南买房哪里最好选择\r\n1. 海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区可是属于我们上海的外滩，在这里买房是不错的选择。\r\n2. 海甸岛：这是海南的一个独立的区域，也是很大陆最接近的地方。海甸岛通过实际大桥、人民桥和平桥与海口的陆地是相通的，海甸岛是给人一种新城区的感觉，在这里买房最合适不过了。\r\n海南东、西、中线有哪些城市\r\n海南省现在有19个市县，除了三沙市没有商品房外，其他的市县都是有的。当地人喜欢把海南分为东线、西线、中线。\r\n东线市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚\r\n中线市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙\r\n西线市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东\r\n海南岛地理气候分为五大区域\r\n北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。\r\n东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。\r\n西部为半干旱区，包括昌江、东方。\r\n南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。\r\n中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。\r\n文章总结：海南买房哪里最好选择。海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区可是属于我们上海的外滩，在这里买房是不错的选择。海甸岛：这是海南的一个独立的区域，也是很大陆最接近的地方。海甸岛是给人一种新城区的感觉，在这里买房最合适不过了。

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哪里最适合养老？

海南东西南北中，北海口，南三亚，西儋州，东琼海。根据你对房价不要太高的需求，可给你提供几个做参考：

1.儋州市。在海南西北部，西部核心城市，履行地级市职责，市区配套设施较好！

2.五指山市。是天然氧吧，离三亚较近。更适应夏天居住。

3.临高县。有大品牌碧桂园等临海公寓，开发晚，价位低。

4.澄迈县。离省会城市海口较近。有盈滨半岛等资源。

5.定安县。同样是离海口较近。海南找养老房子找 诚 房 网

海南买房哪里比较便宜

海口最近几个月的楼市比较奇怪，从公开的数据来看，海口的房价没怎么涨，销量、价格趋于稳定，甚至还有些报道说跌了。实际的情况是，海口从三个月前13000块还能买到房，到现在的18000块都没太多的挑选余地。

海口是海南的省会城市，拥有海南大部分的医疗和教育配套，所以吸引越来越多人口前往海南就业、买房。但是海南始终是个刚需城市，除了观澜湖之外，其他地方都不是养老的最佳选择，即使是现在还没怎么开发的东海岸，迟早也会是海口的另一个新区。

但是观澜湖的价格，不是那么的亲民，并不是每个人都能买的起，而且我们之前也分析过，观澜湖将会是海口的富人区，消费方面也肯定不会太低，不适合大部分人前去养老。

既想要享受海口的医疗资源，又希望要价格低，这是每个人都希望的事。然而这并不是天方夜谭，因为海口这个城市非常小，你只要从海口出发，开车三四十分钟，就会到达另外一个市县，比如往南40公里的定安。

定安被称为是海口的后花园，因为对于海口的工作者、创业者来说，你看可以安心地将老人、孩子安置在定安，自己在海口打拼。除此之外，定安还是一个非常适合养老的地方。

交通

从海口美兰机场到达定安县城，仅需30分钟车程，这个距离非常近，因为从美兰机场到海口市中心的国贸需要40分钟，到西海岸市政府需要55分钟。也就是说，从美兰机场到定安比到海口市中心更近！

从海口火车东站到达定安县城，不到40分钟，而从火车东站到达海口市中心的国贸需要20分钟，到西海岸市政府需要40分钟。

此外，海口美兰机场已经开通直达定安县城的专线，海口、三亚的汽车站也都有前往定安县的班车，即使不开车，出行也很方便。

所以从交通上来说，定安恰好可以无缝享受海口的所有医疗配套。

气候

定安县的全年平均温度在23-24度左右，并且一年中处于20-28的时间长达9个多月，只有不到2个月的夏天和1个月的冬天，其中冬天最冷的时候为1-2月间，气温在13-17度，而最热的时候为8-9月，气温在28-31度，极少出现33度以上的气温天气。

定安县远离大海，湿气被澄迈、文昌、海口阻挡，属于半湿润气候，冬天不会像海口那么潮湿，也不会像西线那么干燥，空气湿润，体感舒适。对于有风湿性疾病等恐潮的人来说，这种湿度不仅不会加重病情，还对他们有好处。

此外，由于定安处于中间位置，北有海口，西有澄迈、东有文昌，所以当台风来临的时候除了吹吹风，下下雨之外，基本不会造成其他影响，没有什么自然灾害。

所以从气候上来说，定安是一个冬暖夏凉、空气湿度适中、体感较舒适的养老佳地。

环境

定安县总体绿化率高达53%，空气富含负氧离子，空气质量非常好，这一点只要去了定安就能感受的到。目前全海南也就五指山、保亭这些地方跟它一样。此外，定安土地富硒，定安的农作物也都是富硒产品，例如定安的大米、玉米、芋头、大豆、蔬菜等都富含硒元素，具有抗氧化、抗癌的作用，可以说，只要经常吃定安的粮食蔬菜，就有养生保健的功效，而这也是定安人长寿的原因之一。

所以从环境上来说，定安也是一个空气好、食物好的养生福地。

价格

最难得的就是定安的房价了。

目前海口的房价已经接近2万，三亚接近3万，即使是东线随便一个城市，房价也在1.5万上下了，但是定安的房价，目前只要8000左右，而我们正在团购的项目，均价只要6700元，这个价格，只有海口的1/3，只有三亚的1/4。目前的海南，1万以下还能买到房的，除了定安，就只有屯昌、临高县城、儋州县城、昌江县城以及双暂停的白沙、琼中了，但是不论是价格还是未知，这些地方都无法跟定安相比。

从价格上来说，定安还是目前海南的价值洼地。

接盘侠

实际上，买房，不论你最初的目的是自己住，还是投资，又或者是养老，但是总有可能有一天，你想把它卖掉，也许是因为生意扩大，也许是因为换更好的，不论什么原因，也不论你最初买它的目的是什么，房子能涨价总比不涨价好，有更多的接盘侠，总比没有接盘侠好。

定安之所以被称为是海口的后花园，最主要的原因就是有许多在海口工作、创业的人，将自己的老人、小孩安置在定安，自己在海口为生活和未来打拼。随着海口的城市规模越来越大，人口越来越多，海口房价越来越贵，海口多买一套房，或者换一套大房子安置一家好几口会越来越吃力，越来越难以实现，而这个时候，年轻人在住在海口，老人孩子安置在定安的做法会被越来越多年轻人所接受，在海口上班，到定安跟家人一起度周末的生活方式也会越来越流行。

此外，我们的经济水平越来越高，越来越多人从思考经济转向思考健康，到海南养老、过冬、养生、养病等各类需求也越来越多。而这些人，都是希望享受海口的医疗配套，又不想住在海口的人群，靠近海口的其它市县房价越来越高的时候，他们的注意力也在往定安转移。

海南作为国际旅游岛，一直以来都吸引了大量的游客前来旅游。尤其是冬季，海南气候暖和，更是使得很多人前来过冬，也因此很多人有了在海南买房的想法。在海南想要买到相对便宜的房子，我建议选择西线城市的房子，这些地方的房价要比东线的三亚等城市要便宜许多，具体推荐买房的西线城市有澄迈、儋州、东方。

澄迈

澄迈是我国有名的长寿乡，这里森林覆盖率高，含有对人体健康有好处的负离子，是一个非常适合养老和生活的地方。澄迈开通了高铁，使得人们出行更加便利。但是相对于海口、三亚来说，澄迈的交通、医疗方面还跟不上，这是最大的缺陷。不过随着海南的发展，澄迈的房价只会继续上涨，关于医疗、交通等方面的配备设施也会跟上来，所以在澄迈买房也是一笔很值得的投资。

儋州

儋州市是海南的人口第二大城市，这些年儋州的发展越来越迅速，环岛高铁经过，并且也有意建成儋州机场，今后儋州的交通会变得越来越便利。儋州的房价相对来说比较合理，并且物价也比三亚、海口要低很多，是一座非常宜居的城市。儋州相对来说受台风影响也比较小，这也是一个非常大的优势。在儋州生活还是比较舒适的，生活节奏慢，民风也比较淳朴。

东方

东方市是海南第四大人口多的城市，生活配套设施方面比较全面，并且东方市的海景房比较多，这也使得很多外地的人前来购房，所以东方市的房价也一直在涨，物价也紧跟着涨。但是相对于海口、三亚这些热门城市来说，东方市的房价还是相对来说比较合理的，所以在乐东买房也不失为一个很好的选择。