海南万宁房价走势图_海南万宁房价

1.重庆垫江现在的房价是多少

2.在海南万宁买房后悔了吗?

3.南京明月集团那香海怎么样

4.县城房价高的原因

5.房价那么高，为什么还有人愿意买房？

6.全国房价前十的县城有哪些？

一、乐东

乐东因五指山、黎母山挡住了北方的冷空气，所以这里冬天受寒流影响最小，是海南少数几个真正拥有热带气候，过冬不冷的城市之一。

二、万宁

万宁是海南有名的长寿之乡，虽然知名度不如三亚、陵水，但生态环境好，有全国面积最大的低海拔热带雨林，森林覆盖率高达66%，海湾资源独具优势，而且人少安静，房价、房租和物价都适中，交通发达，居住环境优雅，是一座既适合度假，也适合旅居过冬的小城。

三、勐海

勐海是西双版纳州下辖县之一，位于西双版纳茶山密布的山区，这里曾经是茶马古道的起点、普洱茶的重要产地，勐海很小，但因为普洱茶而名扬天下，是一个充满着浓浓异域风情的小城。

四、东兴

东兴是广西防城港下辖县级市，这里位于我国大陆海岸线的最南端，与越南芒街仅有一河之隔，是个只有20多万人口的小城，风光秀丽，异域风情浓郁，所以这几年东兴越来越受到候鸟们的青睐。

五、徐闻

徐闻是湛江的下辖县，位于雷州半岛，这里是除了海南岛和西双版纳外，内陆唯一的热带地区，这里的冬天气候宜人，和海口的气温相近，但没有海口那么潮湿，最冷的一月份，气温也在15-25度之间，比北海要高3-4度，气候很适合来这里避寒过冬。

重庆垫江现在的房价是多少

一般就是三投靠落户，买房落户，单位人才引进落户，特殊人才落户，纳税落户等。海南省政府近日出台了《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，明确将进一步调整户口迁移政策，统一城乡户口登记制度，全面实施居住证。

落户申请（派出所有统一的格式）。

等准迁证。这个过程有些长，户口迁入地（如海南）开出准迁证后,一般是一个月内要迁入.你要及时办以下两步。

办迁出手续。带上原籍户口本、准迁证到原户口所在地办迁出手续,因为我办的是小孩的,无身份证问题，大人的估计要带上。

办迁入手续。原户口所在地开出的迁出证明。

扩展资料：

一、有合法固定住所类居民。

迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

二、有相对稳定的职业或生活来源类。

属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。

属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。

属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)学校毕业证书；全国普通高等学校毕业生就业报到证；户口迁移证。

属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。

三、引进人才。

所需申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；学历和职称证书；组织人事、劳动部门相关证明；拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。

四、亲属投靠。

新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书；婴儿父母身份证或户口簿；婴儿父母的结婚证书；准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。

夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。

父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书；夫妻同时迁入的还应出具结婚证书；已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。

近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。

参考资料：

在海南万宁买房后悔了吗?

同一座城市不同地段、不同小区、不种楼盘品质价格也不一样，因此房价不能一概而论，

垫江县城区电梯房均价约在4000元左右，楼梯房在3000元左右。

以下全国100个城市2014年房地产均价

排名 城市名称 平均房价(元/㎡) 环比上月 同比上年

1 深圳 37,045元/㎡ +43.41%

2 北京 36,544元/㎡ -1.95%

3 上海 32,768元/㎡ +6.71%

4 厦门 23,623元/㎡ +6.75%

5 广州 20,114元/㎡ +10.63%

6 杭州 18,367元/㎡ +5.68%

7 三亚 17,912元/㎡ -4.52%

8 温州 17,713元/㎡ -4.21%

9 南京 17,231元/㎡ -2.26%

10 陵水 15,704元/㎡ -21.28%

11 天津 15,366元/㎡ +3.04%

12 珠海 14,221元/㎡ +19.29%

13 福州 14,083元/㎡ +5.31%

14 丽水 12,410元/㎡ -2.22%

15 宁波 12,243元/㎡ -5.53%

16 舟山 11,397元/㎡ -5.29%

17 金华 11,119元/㎡ -6.49%

18 青岛 10,959元/㎡ -5.71%

19 乐东 10,582元/㎡ +29.41%

20 苏州 10,572元/㎡ +4.62%

21 台州 10,506元/㎡ +0.01%

22 济南 9,926元/㎡ -1.30%

23 大连 9,910元/㎡ -2.15%

24 武汉 9,721元/㎡ +7.95%

25 莆田 9,535元/㎡ +3.26%

26 郑州 9,362元/㎡ +3.97%

27 绍兴 9,173元/㎡ -5.72%

28 南昌 8,968元/㎡ -1.52%

29 东莞 8,434元/㎡ +5.43%

30 廊坊 8,376元/㎡ -1.53%

31 兰州 8,363元/㎡ +0.06%

32 石家庄 8,361元/㎡ +3.58%

33 万宁 8,311元/㎡ +35.75%

34 成都 8,207元/㎡ -2.57%

35 扬州 8,132元/㎡ +3.15%

36 龙岩 8,123元/㎡ -0.93%

37 昆明 8,039元/㎡ -6.46%

38 南通 7,998元/㎡ +1.39%

39 太原 7,973元/㎡ +3.93%

40 合肥 7,962元/㎡ +4.12%

41 佛山 7,844元/㎡ +7.97%

42 湖州 7,843元/㎡ -2.05%

43 衢州 7,788元/㎡ +4.18%

44 漳州 7,749元/㎡ +3.65%

45 文昌 7,720元/㎡ +22.54%

46 三明 7,717元/㎡ +0.25%

47 海口 7,554元/㎡ +0.17%

48 无锡 7,526元/㎡ -0.39%

49 泉州 7,521元/㎡ -4.95%

50 定安 7,521元/㎡ +39.19%

51 拉萨 7,446元/㎡ -2.15%

52 烟台 7,412元/㎡ -0.55%

53 嘉兴 7,348元/㎡ +0.01%

54 宁德 7,249元/㎡ -2.82%

55 哈尔滨 7,215元/㎡ +0.43%

56 汕头 7,213元/㎡ +1.59%

57 保亭 7,194元/㎡ -16.04%

58 沈阳 7,094元/㎡ -5.94%

59 常州 7,072元/㎡ +0.33%

60 南宁 7,056元/㎡ +1.71%

61 重庆 7,016元/㎡ -5.16%

62 西安 7,002元/㎡ +0.46%

63 泰州 6,933元/㎡ +0.58%

64 天水 6,916元/㎡ -4.32%

65 乌鲁木齐 6,876元/㎡ -7.96%

66 长春 6,775元/㎡ -1.99%

67 柳州 6,690元/㎡ +0.12%

68 镇江 6,652元/㎡ -3.64%

69 凉山 6,563元/㎡ -8.57%

70 秦皇岛 6,551元/㎡ -5.84%

71 东方 6,531元/㎡ +19.30%

72 琼海 6,485元/㎡ +23.97%

73 大理 6,478元/㎡ -0.28%

74 日照 6,424元/㎡ -5.35%

75 长沙 6,382元/㎡ -0.25%

76 呼和浩特 6,360元/㎡ +1.03%

77 徐州 6,341元/㎡ +1.12%

78 泰安 6,232元/㎡ -1.70%

79 南平 6,194元/㎡ -1.02%

80 连云港 6,169元/㎡ +7.14%

81 东营 6,124元/㎡ -5.01%

82 保定 6,124元/㎡ +7.41%

83 贵阳 6,091元/㎡ +6.30%

84 阜阳 6,036元/㎡ +4.53%

85 晋城 6,010元/㎡ -4.44%

86 邯郸 5,990元/㎡ +0.62%

87 宜昌 5,918元/㎡ -3.13%

88 承德 5,877元/㎡ +0.22%

89 盐城 5,869元/㎡ -0.39%

90 惠州 5,865元/㎡ +3.63%

91 沧州 5,861元/㎡ +3.54%

92 桂林 5,778元/㎡ -6.70%

93 淄博 5,753元/㎡ -2.78%

94 唐山 5,714元/㎡ -4.64%

95 西宁 5,702元/㎡ -5.14%

96 玉溪 5,680元/㎡ +0.14%

97 湛江 5,671元/㎡ -3.87%

98 包头 5,660元/㎡ -3.60%

99 淮安 5,656元/㎡ -2.52%

100 赤峰 5,595元/㎡ -4.29%

南京明月集团那香海怎么样

不后悔。

万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。 ，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃， 海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气！万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。 ，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃， 海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！

县城房价高的原因

好。

1、设施。那香海文旅康养小镇于2012年由南京明月集团开发建设，位于山东省威海市环海大道，有悬崖书吧、悬崖咖啡厅、海岛美宿特色景点，设施好。

2、功能齐全。那香海滨海文旅康养小镇集健康、养生、休闲、旅游等功能于一体，功能齐全。

房价那么高，为什么还有人愿意买房？

我认为最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。

截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。

从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？

今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。

通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。

从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。

总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

全国房价前十的县城有哪些？

安居乐业这个词，对于普通人来说，太难了

1，提及就业，离不开大学生这个群体。

教育部数据显示，2022届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万，规模和增量均创历史新高，而2012年只有680万。毕业生越来越多，就业形势面临着长期的挑战和压力，6月份，16-24岁、25-59岁人口调查失业率分别为19.3%、4.5%。疫情对经济发展带来不确定性，大部分企业只能缩减开支谋生存，对没有工作经验的大学生找工作就更困难了。

2，至于安居，房价高确实是实情。

国家统计局公布的1-6月份销售数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平米，销售额66072亿元，可得出上半年全国房价均价为9586元/平米。房价破万，并不算稀罕事，毕竟这些年一线、新一线这样的大城市早已在市场上升期实现房价翻倍，然而现阶段，全国却有117个县城的房价同样处于高态势，着实出乎意料。

第一财经7月26日报道《扫描县域楼市：“头部县城”房价坚挺，8个县均价破2万/平方米》，提到了几个数字：1是截至6月，全国有117个县城房价超过每平米1万元，其中8个县城房价破2万元/平米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡；2是从区域分布看，房价最高的10个县城里，浙江7家，海南2家，江苏1家。

比如海南陵水，虽然房价跌了1.2%，仍然是我国仅一个房价破三万的县城，达到33376元/平米，又比如，金华永康房价均价达24679元/平米，同比上涨15.05%是涨幅最大的县城，浙江西部与江西接壤的县级市江山市，即将迈入2万大关，达到19967元/平米。

这是什么概念？我们拉出新一线城市的房价来对比一下

陵水33376元/平米的价格，能排在第二位，超过了武汉、成都、佛山、西安、重庆、长沙一众新一线城市，且这些城市的均价还不到2万元/平米，换句话说，区区新一线的房价，大部分还不如这几个县城。

这样的趋势，对楼市会造成什么影响？

县城房价破万，单价直追新一线城市，背后离不开“人口”这个共同点，毕竟房地产素来有长期趋势看人口的观点，所以充满活力的市场、较高的收入水平，才能创造巨大的人口流入空间，单看头部县城，这些地方基本上是富得流油的东部沿海区域。最具代表的就是义乌小商品，这里的外贸业尤为发达，进出口总额从2010年的31.2亿美元上升至2020年的450.9亿美元，翻14.4倍，不断吸引着外地人来此创业。过去十年，义乌人口净流入达到62.5万人，常住人口186万人，2021年人均可支配收入达到77468元，是全国水平的3倍，可以说大大小小的老板撑起了义乌房价的半边天。

其次是自然资源型县城，比如海南陵水，就是典型的旅游业带动型县城，靠自身资源发展；还有就是地理位置靠近热点大城市，承接大城市产业和人口的县城。

总结起来就一句，这些头部县城都是经济发展强县，拥有较好的资源禀赋、产业基础、交通条件，才得以吸纳足够多的外来人口，对房价的影响也就更高。不过，国内有1800多个县城，处于金字塔尖的县城们尚且如此，剩下的小城市，房价又有多少支撑可言？

一方面，117个县城房价破万背后，5亿人“人户分离”现象值得关注

所谓“人户分离”，指的是居住地和户籍登记地不在同一个乡镇街道，且离开户口登记地长达半年以上的人口。根据国家统计局披露数据，2021年全国人户分离的人口突破5亿，达到5.04亿人，比2020年增加了1153万。与2010年相比，人户分离人口增长超89%。

如此庞大的人群进入城市，而户籍却留在老家，一方面加速了城镇化进程，推动房地产业的快速发展，另一方面，缺少了年轻人的县城，只能在老龄化、房地产虚假繁荣的路上越走越远，久而久之，县城自然会变成“孤岛”。据31省人口净增数据中，2021年人口增量最大的3省份分别是浙江（增加72万）、 广东（增加60万）、 湖北（增加54.7万），这些地方不但聚集人口，关键的是年轻人流入多。从60岁以上人口比重来看，广东占比只有12.35%，老龄化率极低，湖北是20.42%，浙江19.1%。可见，当城市住房供应无法满足人户分离家庭的需求时，房价自然会推涨起来。

另一方面，站在全国视角，还有38亿平米的房子卖不动

据克而瑞数据显示，6月商品房广义库存达到38亿平，具体到不同区域，一线城市环比微增1%，同比下降3%，基本不存在库存情况；二线以下城市就不太乐观了，贵阳、大连、唐山、沈阳、石家庄、株洲、烟台广义库存量高位持稳，突破1亿平米，南昌、长沙、岳阳、兰州、太原、淄博、哈尔滨、宝鸡、蚌埠次之，广义库存量也达到了8000万平米以上。

要知道，广义库存是在狭义库存的基础上，即已获得预售许可但没有卖出去的房子，再加上准备开工+已开工没取得预售许可证面积，可以说把绝大部分待售面积都算进去了。如果把38亿平米再具化到房产套数上，相当于有3800万套100平的房子，虽然房屋面积只是一个模糊的计算，但却足够说明问题：在绝大多数人口常年流出、老龄化加剧的三四线城市，房子库存难消化，已经成为既定事实。

毕竟靠着棚改浪潮，全国有不少小城市和县城的房价和消费水平都大幅提升，可是近两年棚改规模压缩，加之大量人口流出，很多人才发现，小城市的房价，原来和绝大多数人的工资收入是严重不匹配的。于是，逐渐演变成为房子库存难消化，各大售楼处无人问津的结果。

房说君有话说，其实在这个市场下行的过程中，尤其是很多人口流出严重、产业单一的地区，房价同比下跌了不少，但并不意味着县城楼市迎来高峰，毕竟100多个县城房价破万背后，是近5亿人背井离乡，41亿平米房子空置推高的，大多数脱离人口的区域，未来难离下行的结果。

以下是今年第一财经发布的《全国房价前十的县城》，截至今年6月，房价破2万元/平的县城数量达到8个，均价破万元的县城数量达到117个，房价前十名县城中，过半县城房价同比上涨。

永康、温岭、昆山、乐清、桐乡、德清这6个县房价高于去年同期，海南陵水、浙江义乌、海南万宁、浙江江山4个县则同比下跌。

虽然数据可靠性和准确性有待考证，但是也说明了部分县城的实力和吸引力。

房价高说明经济发达，具有吸引力。至于其他县城不好说，就看人口流向了，人口聚集肯定房子有需求。